Rue Philippe de Girard, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe de Girard, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix Rue Philippe de Girard par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe de Girard se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 5.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe de Girard à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Philippe de Girard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe de Girard
Les ventes enregistrées Rue Philippe de Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe de Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres Gare à 174 mètres
- - Armentières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 588 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe de Girard
Adresses Rue Philippe de Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe de Girard, classées par tranches de numéros.
