Place Gustave Lambin, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gustave Lambin, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Place Gustave Lambin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gustave Lambin dans son marché local
Prix Place Gustave Lambin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gustave Lambin se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 12.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gustave Lambin à Armentières
Le loyer moyen estimé Place Gustave Lambin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gustave Lambin
Les ventes enregistrées Place Gustave Lambin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gustave Lambin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 166 mètres
- - Armentières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 515 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gustave Lambin
Adresses Place Gustave Lambin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gustave Lambin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au Place Gustave Lambin à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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