28 Rue Robert Schuman, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Robert Schuman, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre République 3.
2 niveaux - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres Gare à 148 mètres
- - Armentières à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 622 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Robert Schuman, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 28 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 28 Rue Robert Schuman se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Robert Schuman par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Robert Schuman se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 14.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Robert Schuman à Armentières
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Robert Schuman est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
