3 Rue Robert Schuman, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Schuman, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 433 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 128 mètres
- - Armentières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 569 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 77 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Schuman
Les 3 ventes au 3 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Schuman, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Rue Robert Schuman se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Schuman par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Schuman se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 9.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Schuman à Armentières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Schuman est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
