12 Rue Sadi Carnot, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Sadi Carnot, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 184 mètres
- - Armentières à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 737 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sadi Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Rue Sadi Carnot se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sadi Carnot par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sadi Carnot se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Armentières et -13.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
