38 Rue Saint Augustin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Augustin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Saint Augustin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 161 mètres
- - Armentières à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 631 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 182 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Augustin
Les 2 ventes au 38 Rue Saint Augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Augustin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Augustin dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 38 Rue Saint Augustin se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Augustin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Augustin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 7.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
