Rue du Molinel, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Molinel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Molinel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Molinel dans son marché local
Prix Rue du Molinel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Molinel se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Armentières et 33.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Molinel à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue du Molinel est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Molinel
Les ventes enregistrées Rue du Molinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Molinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 233 mètres
- - Armentières à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 622 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Molinel
Adresses Rue du Molinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Molinel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au Rue du Molinel à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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