45 Rue Saint Augustin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Augustin, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Saint Augustin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 149 mètres
- - Armentières à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 621 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 187 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Augustin
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Augustin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Augustin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Augustin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 45 Rue Saint Augustin se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Augustin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Augustin se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
