14 Rue Saint Charles, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Charles, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 478 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thiers à 161 mètres
- - Armentières à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 853 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 167 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Charles, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 14 Rue Saint Charles se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Charles par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Charles se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Charles à Armentières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Charles est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
