4 Rue Saint Charles, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Charles, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thiers à 142 mètres
- - Armentières à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 831 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 182 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 500 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Charles
Les 3 ventes au 4 Rue Saint Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Charles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue Saint Charles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Charles par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Charles se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 22.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Charles à Armentières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Charles est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
