40 Rue Saint Jean, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 46.22 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Saint Jean, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 137 mètres
- - Armentières à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 227 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 522 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 40 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Jean, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Rue Saint Jean se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Jean par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Jean se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
