48 Rue Saint Jean, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 22.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 48 Rue Saint Jean, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 147 mètres
- - Armentières à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 246 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint Jean, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 48 Rue Saint Jean se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Jean par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint Jean se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Armentières et -30.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
