2 Sentier Desruelles, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Desruelles, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Sentier Desruelles, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 100 mètres
- - Armentières à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 219 mètres
- - Collège Desrousseaux à 239 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Desruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Desruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Desruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Desruelles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Desruelles dans son marché local
Prix du 2 Sentier Desruelles par rapport à la voie
Sur Sentier Desruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Sentier Desruelles se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Desruelles par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Desruelles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
