11 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Werne, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 544 mètres
- - Bailleul à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Werne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Werne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Werne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Werne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Werne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Werne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Werne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Werne par rapport à la voie
Sur Avenue de Werne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 11 Avenue de Werne se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Werne par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Werne se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -2.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 11 Avenue de Werne à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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