13 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Werne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue de Werne, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 550 mètres
- - Bailleul à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Werne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Werne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Werne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Werne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Werne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Werne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Werne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Werne par rapport à la voie
Sur Avenue de Werne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 13 Avenue de Werne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Werne par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Werne se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
