6 Avenue Deschepper, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Deschepper, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Deschepper, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 55 parkings - 917 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 152 mètres
- - Bailleul à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 551 mètres
Ventes au 6 Avenue Deschepper
Les 8 ventes au 6 Avenue Deschepper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Deschepper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Deschepper, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Deschepper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Deschepper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Deschepper dans son marché local
Prix du 6 Avenue Deschepper par rapport à la voie
Sur Avenue Deschepper, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 6 Avenue Deschepper se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Deschepper par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Deschepper se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 22.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Deschepper à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Deschepper est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
