16 Avenue Jean Moulin, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Moulin, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6974 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 188 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 116 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 16 Avenue Jean Moulin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Moulin se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 16.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Moulin à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Moulin est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
