3 Rue Benoit Cortyl, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoit Cortyl, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Benoit Cortyl, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 424 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1114 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoit Cortyl
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoit Cortyl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoit Cortyl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoit Cortyl, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoit Cortyl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoit Cortyl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoit Cortyl dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoit Cortyl par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Cortyl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue Benoit Cortyl se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoit Cortyl par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit Cortyl se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 2.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 3 Rue Benoit Cortyl à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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