35 Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 360 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1022 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Ypres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 35 Rue d'Ypres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Ypres par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Ypres se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 1.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 35 Rue d'Ypres à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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