4 Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 447 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 953 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ypres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue d'Ypres se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ypres par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ypres se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -1.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 4 Rue d'Ypres à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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