8 Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Vaast.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 437 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 958 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ypres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue d'Ypres se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ypres par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ypres se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 9.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
