4 Rue de l'Empereur, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Empereur, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Empereur, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 310 mètres
- - Bailleul à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1031 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Empereur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Empereur dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 4 Rue de l'Empereur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Empereur par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Empereur se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 23.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Empereur à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Empereur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
