45 Rue des Soeurs Noires, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Soeurs Noires, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue des Soeurs Noires, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 539 mètres
- - Bailleul à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 533 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 887 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Soeurs Noires
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Soeurs Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Soeurs Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Soeurs Noires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Soeurs Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Soeurs Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Soeurs Noires dans son marché local
Prix du 45 Rue des Soeurs Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 45 Rue des Soeurs Noires se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Soeurs Noires par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Soeurs Noires se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 46.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
