19 Rue du College, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du College, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du College, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 138 mètres
- - Bailleul à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 645 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 73 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 192 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1060 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 240 mètres
Ventes au 19 Rue du College
Une vente a été recensée au 19 Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du College, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du College dans son marché local
Prix du 19 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 19 Rue du College se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du College par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du College se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 0.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du College à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du College est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
