19 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 282 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Musée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 19 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 19 Rue du Musée se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Musée par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Musée se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 6.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Musée à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Musée est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
