52 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 594 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Dufour, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 52 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 377 mètres
- Bailleul à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1321 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 803 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 529 mètres
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Dufour(2 129€)

27 Rue Dufour(2 247€)

48 Rue Dufour(2 158€)

21 Rue Dufour(2 124€)

56 Rue Dufour(2 254€)

29 Rue Dufour(2 252€)

46 Rue Dufour(2 013€)

58 Rue Dufour(2 180€)

Prix du 52 Rue Dufour dans son marché local

Prix du 52 Rue Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 52 Rue Dufour se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Dufour se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 2.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.