12 Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Hié, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 33 mètres
- - Bailleul à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 753 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 43 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 842 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Hié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Hié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Hié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Hié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Hié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Hié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Hié dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Hié par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 Rue Emile Hié se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Hié par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Hié se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 6.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emile Hié à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emile Hié est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
