2 Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Hié, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 2724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 15 mètres
- - Bailleul à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 735 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 27 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 889 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Hié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Hié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Hié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Hié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Hié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Hié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Hié dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Hié par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Emile Hié se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Hié par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Hié se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 8.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Hié à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Hié est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
