20 Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Hié, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°18 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 72 mètres
- - Bailleul à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 770 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 79 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 803 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 126 mètres
Ventes au 20 Rue Emile Hié
Une vente a été recensée au 20 Rue Emile Hié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Hié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Hié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Hié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Hié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Hié dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Hié par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 20 Rue Emile Hié se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Hié par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Hié se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 6.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Hié à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Hié est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
