32 bis Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Emile Hié, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Emile Hié, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 103 mètres
- - Bailleul à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 785 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 772 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Emile Hié
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Emile Hié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Emile Hié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Emile Hié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Emile Hié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Emile Hié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Emile Hié dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Emile Hié par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 bis Rue Emile Hié se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Emile Hié par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Emile Hié se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 11.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Emile Hié à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Emile Hié est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
