29 bis Rue Saint Amand, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Saint Amand, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Saint Amand, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 766 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 208 mètres
- - Bailleul à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 946 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 147 mètres
Ventes au 29 bis Rue Saint Amand
Les 6 ventes au 29 bis Rue Saint Amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Saint Amand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Saint Amand dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 29 bis Rue Saint Amand se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Saint Amand par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Saint Amand se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 31.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Saint Amand à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Saint Amand est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
