3 Sas Van Genstraete, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sas Van Genstraete, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Sas Van Genstraete, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 6 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 640 mètres
- - Bailleul à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 874 mètres
- - Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sas Van Genstraete
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sas Van Genstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sas Van Genstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sas Van Genstraete, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sas Van Genstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sas Van Genstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sas Van Genstraete dans son marché local
Prix du 3 Sas Van Genstraete par rapport à la voie
Sur Sas Van Genstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Sas Van Genstraete se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sas Van Genstraete par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sas Van Genstraete se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 24.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
