8 Sas Van Genstraete, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sas Van Genstraete, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et du 9.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Sas Van Genstraete, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 645 mètres
- - Bailleul à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 876 mètres
- - Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle à 214 mètres
Ventes au 8 Sas Van Genstraete
Une vente a été recensée au 8 Sas Van Genstraete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sas Van Genstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sas Van Genstraete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sas Van Genstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sas Van Genstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sas Van Genstraete dans son marché local
Prix du 8 Sas Van Genstraete par rapport à la voie
Sur Sas Van Genstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Sas Van Genstraete se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sas Van Genstraete par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sas Van Genstraete se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 20.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
