1 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°3 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 1 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Baisieux.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Grand Baisieux à 86 mètres
- - Baisieux à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 399 mètres
Ventes au 1 Rue de Tournai
Les 2 ventes au 1 Rue de Tournai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tournai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tournai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Rue de Tournai se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tournai par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tournai se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 90.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
