32 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 226 mètres
Ventes au 32 Rue de Tournai
Les 2 ventes au 32 Rue de Tournai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tournai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 32 Rue de Tournai se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tournai par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tournai se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 33.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
