18 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 459 mètres
- - Bergues à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 274 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Ypres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 18 Rue d'Ypres se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ypres par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Ypres se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 30.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
