2 Rue de la Gare, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la Gare, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 150 mètres
- - Bergues à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 213 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 16.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
