1 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bergues.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 282 mètres
- - Bergues à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 149 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Annonciades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Annonciades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Annonciades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Annonciades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Rue des Annonciades se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Annonciades par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Annonciades se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Bergues et -2.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
