2 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 282 mètres
- - Bergues à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 139 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Annonciades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Annonciades, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Annonciades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Annonciades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue des Annonciades se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Annonciades par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Annonciades se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Bergues et -11.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
