7 Rue des Cavaliers, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cavaliers, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cavaliers, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 359 mètres
- - Bergues à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 129 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cavaliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cavaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cavaliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cavaliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Rue des Cavaliers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cavaliers par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cavaliers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Bergues et 2.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cavaliers à Bergues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cavaliers est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
