Rue Leon Claeys, 59380 Bergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Claeys, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Claeys dans son marché local
Prix Rue Leon Claeys par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Claeys se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Bergues et 12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Claeys à Bergues
Le loyer moyen estimé Rue Leon Claeys est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Claeys
Les ventes enregistrées Rue Leon Claeys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Claeys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 192 mètres
- - Bergues à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 155 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Claeys
Adresses Rue Leon Claeys
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Claeys, classées par tranches de numéros.
