5 Rue Maurice Cornette, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Cornette, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Cornette, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 194 mètres
- - Bergues à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 49 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Cornette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Cornette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Cornette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Cornette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Cornette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Cornette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Cornette dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Cornette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cornette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 5 Rue Maurice Cornette se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Cornette par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Cornette se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 20.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Cornette à Bergues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Cornette est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
