2 Rue Neuve des Capucins, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 2 Rue Neuve des Capucins, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - St Martin à 315 mètres
- - Bergues à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 280 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve des Capucins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Neuve des Capucins se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Capucins par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Capucins se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Bergues et 9.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
