2 Rue Saint Victor, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Saint Victor, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 235 mètres
- - Bergues à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 227 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 186 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Victor
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Victor, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue Saint Victor se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Victor par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Victor se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bergues et 13.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
