3 Rue Saint Victor, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Saint Victor, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bergues.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 197 mètres
- - Bergues à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 244 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Victor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Rue Saint Victor se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Victor par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Victor se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 28.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
