Ruelle du Gaz, 59380 Bergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Gaz, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Gaz dans son marché local
Prix Ruelle du Gaz par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Gaz se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 17.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Gaz à Bergues
Le loyer moyen estimé Ruelle du Gaz est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Gaz
Les ventes enregistrées Ruelle du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 133 mètres
- - Bergues à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 474 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Gaz
Adresses Ruelle du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Gaz, classées par tranches de numéros.
