3 Ruelle du Gaz, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Gaz, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle du Gaz, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergues.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 145 mètres
- - Bergues à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 486 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Gaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Gaz dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Gaz par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Ruelle du Gaz se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Gaz par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Gaz se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bergues et 7.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
