22 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 522 mètres
- - Collège du Septentrion à 572 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 789 mètres
Ventes au 22 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sapins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 Rue des Sapins se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sapins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 44.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
