32 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 527 mètres
- - Collège du Septentrion à 577 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 32 Rue des Sapins se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sapins par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sapins se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 47.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
