8 Allée des Primevères, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 824 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Primevères, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Allée des Primevères, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 105 mètres
- Cambrai à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 895 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 492 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 395 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 158 mètres

Ventes au 8 Allée des Primevères

Les 0 ventes au 8 Allée des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Primevères dans son marché local

Prix du 8 Allée des Primevères par rapport à la voie

Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 8 Allée des Primevères se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Primevères par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Primevères se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 59400 Cambrai(1,479 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.